Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman s okućnicom i bazenom, novogradnja! Otok Krk
Agencija Domino real estate predstavlja Vam vrhunsku novogradnju u mjestu Omišalj na otoku Krku. Zgrada se sastoji od 4 apartmana; 2 u prizemlju i 2 na katu.Apartman u prizemlju ima površinu 67 m2 i kućnicu cca 60 m2. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice i hodnika. Okućnica sadržava vlastiti bazen i sunčalište. Ima jedno parkirno mjesto.Zgrada je u završnoj fazi izgradnje ( cca 80 % ) te će do ljeta 2025.g biti useljiva. Građena je vrhunskim materijalima; rolete na struju, komarnici, Hansgrohe sanitarije, podno grijanje na struju u svim prostorijama, svaka soba ima klima uređaj ( Daikin ), sobna vrata do stropa, stolarija do stropa ( više svjetlosti )...Bitno je i napomenuti kako se zgrada nalazi na samo 150 metara do mora što je izuzetno dobra lokacija. Za sve dodatne informacije kontaktirajte našu agenciju čiji je posao pronaći za Vas idealnu nekretninu !Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija. Vaše je samo uzeti ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 179 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 153 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 728 €/m²–5 469 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Sličnost 99 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Sličnost 99 % Krk 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Sličnost 99 % Krk 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–402 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

321226

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 179 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia