Stan Krk

Opis nekretnine

Baška stan blizina mora
Prodaje se stan površine 66 m² s pripadajućom okućnicom od 60 m² i osiguranim parkirnim mjestom. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i uređene plaže, što ga čini idealnim za miran obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam.Prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćih soba, kupaonice i hodnika. Stan ima izlaz na uređenu okućnicu koja pruža privatnost i mogućnost ugodnog boravka na otvorenom, s prostorom za odmor, roštilj ili vrtno uređenje.Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a okruženje je mirno, uredno i lako dostupno. Blizina plaže, trgovina i ostalih sadržaja čini ovu nekretninu praktičnim i atraktivnim izborom za život ili odmor._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 788 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 597 €/m²

Razlika od medijana -32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 877 €/m²–6 407 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 97 % Krk 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 97 % Krk 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Sličnost 97 % Krk 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Sličnost 97 % Krk 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 95 % Krk 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 95 % Krk 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–396 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #306506 Površina: 66 m² Sobe: 2 Ova varijanta 250 000 €
• Stan · #306507 Površina: 66 m² Sobe: 3 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

66 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

306506

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 788 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia