Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, 100m2, etaža 20 metara od plaže!
Etaža površine 100m2 smještena u novoj urbanoj vili na fantastičnom položaju, samo 20 metara od šljunčane plaže.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, hodnika, tri spavaće sobe, tri kupaonice, krovne terase i velikog balkona.
Balkon površine 20m2 i terasa površine 130m2 pružaju vrhunski pogled na more.
Iznimna nekretnina kojoj još pripadaju i 2 parking mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 080 €/m²

Razlika od medijana +39,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 542 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Sličnost 100 % Krk 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Sličnost 100 % Krk 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Sličnost 100 % Krk 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Sličnost 100 % Krk 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Sličnost 100 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Krk 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Sličnost 99 % Krk 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

1 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

267992

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 5 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 1 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia