Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk, grad krk - novogradnja! Stan s garažom u centru krka
OTOK KRK, GRAD KRK - Novogradnja! Stan s garažom u centru Krka
NOVOGRADNJA! TOP lokacija u gradu Krku, 300 metara od mora.
U novogradnji od 4 stambene jedinice, prodaje se troetažni stan sa garažom i punionicom za električno punjenje automobila te vanjskim parkirnim mjestom.
Stan se proteže na 3 etaže, ukupne stambene površine cca 90 m2:
- prizemlje - ulaz, toalet, kuhinja s dnevnim boravkom i izlazom na natkrivenu terasu
- 1.kat - 2 spavaće sobe s kupaonicom i balkonom
- 2.kat - galerija s kupaonicom i izlazom na krovnu terasu s pogledom
Stanovi se grade visoko kvalitetnim materijalima i biti će opremljeni s modernom opremom, podnim grijanjem, sustavom klimatizacije i sustavom pametne kuće na daljinsko upravljanje.
Dobra prilika u blizini centra grada Krka!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 482 €/m²

Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 070 €/m²–5 554 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Sličnost 96 % KRK 452 000 € · 87 m² 5 195 €/m² Sličnost 93 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 92 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Sličnost 91 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Sličnost 91 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 89 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Sličnost 89 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #235279 Površina: 90 m² Sobe: 4 Ova varijanta 500 000 €
• Stan · #236892 Površina: 90 m² Sobe: 4 460 000 €
• Stan · #236893 Površina: 90 m² Sobe: 4 530 000 €
• Stan · #235280 Površina: 90 m² Sobe: 4 700 000 €

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

235279

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 5 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia