Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 88 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 665 000 € 7 557 €/m²

Opis nekretnine

Otok krk, krk - penthouse u izgradnji s pogledom na more, 88 m2
Lares Nekretnine predstavljaju penthouse u izgradnji u gradu Krku na otoku Krku.
Penthouse se nalazi na drugom katu stambene zgrade.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje koje čine koncept otvorenog prostora s izlazom na terasu.
Stan još sadrži dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom te prostoriju namijenjenu kao wc i vešeraj.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Grijanje i hlađenje stana biti će omogućeno preko monoblok dizalice topline, a dodatno je osigurano i podno grijanje. Ova kombinacija sustava za grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
U izgradnji su korišteni vrhunski materijali, alu stolarija.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji.
Odlična prometna povezanost označava da ste na samo nekoliko minuta udaljeni od važnih svakodnevnih i zabavnih sadržaja, što ga čini praktičnim za život.
Udaljenost do šetnice uz more je 850 metara, a do plaže je 1200 metara.
Ovisno o vašim potrebama, ovaj Vam stan može pružiti udobnost i kvalitetan životni prostor.
Kraj gradnje je predviđen u srpnju 2024. godine.

Pojedinosti o gradu Krku:
Krk se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Urbano je središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.
Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturnih spomenika - svjedoka svoje iznimne i duge povijesti. U njemu se odvijaju i vrlo zanimljiva događanja.
Grad Krk je vrlo ugodno mjesto za život kao i za odmor.
Svojom ljepotom, arhitekturom, prirodnim položajem, tradicijom, poviješću i kulturnim zbivanjima grad Krk već desetljećima mami turiste iz svih strana Hrvatske i svijeta.
Zbog svoje odlične cestovne povezanosti, na samo 27 kilometara se nalazi zračna luka, a od grada Rijeke ste udaljeni 50 kilometara.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za dodatne informacije, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 557 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 628 €/m²
Razlika od medijana +63,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–6 111 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 €–528 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
665 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
88 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
227755

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 665 000 € · Cijena po m²: 7 557 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 665 000 €; Lares Nekretnine – 665 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira