Stan Krk

Opis nekretnine

Kvalitetan apartman na 1.katu sa studio apartmanom i okućnicom!
Kvalitetan apartman na prvom katu, kojem pripada i studio apartman u prizemlju sa okućnicom od 56m2. Apartman na 1.katu se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonom,hodnika, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jednog wc-a i dva balkona ukupne površine 98m2. Apartman u prizemlju se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe i kupaonice ukupne površine 39m2, sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu koja je spojena s ograđenom okućnicom.
Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Apartman se prodaje djelomično namješten, sa ugrađenim inverter klima uređajima, te podnim grijanjem.
Objekt je građen kvalitetnim materijalima, sa ugrađenom prvoklasnom keramikom, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, sa fasadom i toplinskom izolacijom najviše kvalitete.
Ova nekretnina se nalazi u blizini plaže, šetnice i centra grada, te je idealna za vlastitu upotrebu ili za najam tijekom turističke sezone.
SAŽETAK:
-u naravni dva apartmana stambene površina 137 m2
-3 spavaće sobe
-2 parkirna mjesta
-okućnica 56m2

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 380 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 328 €/m²

Razlika od medijana -17,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 145 €/m²–6 912 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Sličnost 100 % KRK 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Sličnost 100 % KRK 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Sličnost 100 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Sličnost 99 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–822 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

137 m²

Površina zemljišta

56 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

223438

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 380 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia