Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan dvosoban apartman u prizemlju
Prodaje se moderan dvosobni stan ukupne stambene površine 55 m2 u gradu Krku.
Apartman sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i jedne kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu i zajedničku okućnicu.
Nekretnina je opremljena klima uređajem, PVC stolarijom i prodaje se potpuno namještena.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto.

Sažetak:
-stambena površina 55m2
-dvije spavaće sobe
-jedna kupaonica
-jedno parkirno mjesto
-natkrivena terasa

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 345 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 116 €/m²

Razlika od medijana +24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 252 €/m²–6 455 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 100 % KRK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 100 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Sličnost 100 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Sličnost 100 % KRK 329 000 € · 55 m² 5 982 €/m² Sličnost 100 % KRK 236 000 € · 55 m² 4 291 €/m² Sličnost 100 % KRK 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % KRK 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 193 €–330 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

223421

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 6 345 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia