Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman sa pogledom na more
Prodaje se moderan apartman sa pogledom na more na mirnoj lokaciji.
Apartman stambene površine 73,41m2 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te jednog toaleta. Iz dnevnog boravka se može izaći na loggiu, sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Apartman je opremljen klima uređajem, PVC stolarijom te se prodaje potpuno namješten.
Nekretnini pripada jedno natkriveno mjesto.
Ova nekretnina je dobra prilika za investiciju kako za osobnu upotrebu tako i za iznajmljivanje tijekom turističke sezone.

Sažetak:
stambena površina 73,41m2
dvije spavaće sobe
jedna kupaonica
jedno parkirno mjesto
loggia sa pogledom na more

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 466 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 385 €/m²

Razlika od medijana +24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 728 €/m²–5 478 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Sličnost 100 % Krk 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 100 % Krk 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

223416

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 5 466 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia