Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman u novogradnji sa zajedničkim bazenom - Krk
U okolici grada Krka prodaje se apartman u obiteljskoj kući s bazenom!
Nalazi se u visokom prizemlju, tlocrtne površine 81 m2 i sastoji se od hodnika, wc-a, kuhinje s dnevnim boravkom, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe i dvije terase. Apartmanu pripada spremište u suterenu površine cca 10 m2. U sklopu zajedničke okućnice nalazi se bazen, grill i terasa, a apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta. Nekretnina je u fazi izgradnje i nalazi se u objektu s ukupno 4 jedinice. Planirani završetak radova je 7/2024. Prilika za stanovanje ili turistički najam. Udaljenost od mora 1200 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 395 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 532 €/m²

Razlika od medijana -38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 268 €/m²–6 519 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Sličnost 100 % Krk 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 100 % Krk 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Sličnost 99 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 99 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 99 % Krk 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 284 €–486 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #210950 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ova varijanta 275 000 €
• Stan · #210951 Površina: 81 m² Sobe: 3 285 000 €

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

210950

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 395 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia