Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk - prizemlje, dvoetažni stan 2S+DB sa okućnicom, NOVOGRADNJA
Prodaje se stan u prizemlju zgrade sa ukupno tri stana.
Stan je površine 79,21m2, dvoetažni sa ulaznim hodnikom, kupaonicom/vešerajem, open space kuhinjom i blagovaonicom i dnevnim boravkom u prizemlju te dvije spavaće sobe sa kupaonicama na prvom katu. Stanu pripada i dio okućnice.
Stan je opremljen keramikom, parketom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicom topline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su od aluminijskih profila visoke kategorije.
Planirani završetak izrade planira se u jesen 2024 godine.
Za sve informacije i razgled nekretnine javite se na: [email protected] +385916413138
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3%+PDV.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 266 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +36,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Sličnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 100 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 99 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Sličnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 99 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 277 €–474 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

207099

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 6 266 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia