Stan Krk

Opis nekretnine

Apartment Krk, 100m2, sea view, 120m from the sea
Otok Krk, na prodaju je lijepi apartman u novogradnji na atraktivnom turističkom području sa panoramskim pogledom na more, samo 120 m od mora.

Po tipu nekretnine ovo je prostrani dvoetažni apartman s okućnicom. Površina ovog apartmana iznosi ukupno 86,73 m2. Sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe i kupaonice. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi wc, prostrani dnevni boravka, kuhinja i blagovaona. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na vanjsku natkrivenu terasu s koje se pruža predivan pogled na more.
Velika prednost ovog apartmana je pripadajuća okućnica od 76 m2.

Ovaj je apartman u sustavu PDV-a i kod prijenosa vlasništva ne podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca.
ZA SVE INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE:
MARINA POLONIJO
00385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 253 €/m²–5 532 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 100 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 99 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 99 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 301 €–516 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #123110 Površina: 86 m² Sobe: 3 Ova varijanta 300 000 €
• Stan · #101903 Površina: 86 m² Sobe: 3 300 000 €
• Stan · #142152 Površina: 86 m² Sobe: 3 300 000 €
• Stan · #101906 Površina: 99 m² Sobe: 4 300 000 €
• Stan · #123109 Površina: 99 m² Sobe: 4 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

86 m²

Površina zemljišta

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

123110

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia