Stan Krk

Opis nekretnine

Apartment, for sale, City of Krk, Croatia, 59 m2, 395.000,00 EUR
Otok Krk, grad Krk, prodaja ekskluzivnog apartmana površine 63,18 m2, na prvom katu nove urbane vile. Apartman se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i natkrivene terase. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, klimatizacija, parkirno mjesto. Atraktivna lokacija, 500 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 288 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 790 €/m²

Razlika od medijana +25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 461 €/m²–6 533 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Sličnost 100 % Krk 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 100 % Krk 320 000 € · 59 m² 5 424 €/m² Sličnost 100 % Krk 429 000 € · 60 m² 7 150 €/m² Sličnost 98 % Krk 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Sličnost 98 % Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Sličnost 98 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Sličnost 98 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 207 €–354 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• RED Nekretnine 385 000 €
• Molo Longo 385 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 385 000 €
• LN Lares Nekretnine 385 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ova ponuda 430 000 €

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

59 m²

Blizu mora

Da

ID oglasa

122217

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 7 288 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. RED Nekretnine – 385 000 €; Molo Longo – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Lares Nekretnine – 385 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 430 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia