Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Kraljevica - apartment with sea view
Prodajemo dva stana ukupne površine 58 m2, smještena na odličnoj, mirnoj lokaciji u blizini mora, svih bitnih prometnica i otoka Krka.
Veći apartman se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase s roštiljem od 30 m2. Manji apartman se sastoji od kuhinje, sobe, kupaonice i terase od 30m2.
Ukupna okućnica koja pripada stanovima iznosi 140 m2, a također im pripadaju i dva parkirna mjesta.
Iz oba stana, a posebice sa prekrasnih terasa, pruža se potpuno otvoreni pogled na morsko plavetnilo.
Ukoliko sanjate da pijete prvu jutarnju kavu slušajući samo cvrkut ptica i šum valova, gledajući u more i prirodu, ova nekretnina je savršena za Vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 466 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +11,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 700 €/m²–4 672 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRALJEVICA 113 000 € · 56 m² 2 018 €/m² Sličnost 97 % KRALJEVICA 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 96 % KRALJEVICA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Sličnost 93 % KRALJEVICA 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Sličnost 90 % KRALJEVICA 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Sličnost 89 % KRALJEVICA 112 000 € · 56 m² 2 000 €/m² Sličnost 88 % KRALJEVICA 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Sličnost 88 % KRALJEVICA 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 261 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

58 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

113665

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 466 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia