Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, najam stana u novogradnji, 118 m²
Iznajmljuje se luksuzni trosobni stan površine 118 m² u Kostreni. Smješten na drugom katu novogradnje, stan nudi vrhunsku udobnost i kvalitetu života, a dostupan je za dugoročni najam od 09/2025. godine. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika. Ima vlastitu terasu s roštiljem, balkon te pripadajuće garažno mjesto, uz dodatno vanjsko natkriveno parkirno mjesto. Opremljen je modernim značajkama poput podnog grijanja u kupaonici, električnih roleta, protuprovalnih vrata, alarmnog sustava i video portafona. U objektu je osigurana i dodatna udobnost – mali fitness i igraonica smješteni u garaži. Stan je potpuno namješten i orijentiran prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Grijanje je riješeno sustavom klimatizacije. Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u visini jednog mjesečnog najma u slučaju iznajmljivanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 13 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 465 €/m²

Razlika od medijana -99,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 310 000 € · 111 m² 2 793 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #344549 Površina: 118 m² Sobe: 3 Ova varijanta 1 500 €
• Stan · #344550 Površina: 118 m² Sobe: 3 1 600 €

Dodatne informacije

Cijena

1 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Doričići

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

118 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

2

Garaža

1

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2020

Novogradnja

Da

ID oglasa

344549

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 € · Cijena po m²: 13 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia