Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, Rešetari, 73.20m2, 2s+db, lođa
Prodaje se prostrani stan s lođom, površine 73.20m2 na Rešetarima, u mirnom dijelu Kastva, savršen za obiteljski život.
Adaptiran je 2017. godine kada je kompletno uređena kupaonica i ugrađena nova aluminijska stolarija.
Orijentacija je jug-sjever, čime se osigurava optimalna osvijetljenost i prozračnost kroz cijeli dan.
Unutranji raspored uključuje dvije spavaće sobe, komforan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, odvojeni toalet te dva hodnika s ugradbenim ormarima koji nude dovoljno prostora za pohranu, što doprinosi funkcionalnosti i organizaciji doma.
Grijanje je riješeno klima uređajem i radijatorima na struju. Od dodatnih prostorija ima drvarnicu.
Zgrada je okružena zelenilom, stvarajući ugodnu atmosferu za život, a oko nje se nalazi dovoljno besplatnih parking mjesta.
Idealna nekretnina za obitelji koje traže mirno okruženje, a opet su blizu svih važnih sadržaja i urbanih pogodnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 123 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 557 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 159 €/m²–3 774 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Sličnost 97 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Sličnost 95 % Kastav 231 000 € · 74 m² 3 122 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Java nekretnine 224 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 228 000 €

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

275644

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 3 123 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Java nekretnine – 224 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 228 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia