Stan Jelenje

Opis nekretnine

Dražice, kvalitetna novogradnja u mirnom okruženju, 2s+db
Dražice, Grobnik, novogradnja s parkirnim mjestom i natkrivenom lođom.Molo Longo predstavlja moderan 2S+DB stan, 77,5 m² – novogradnja, DražiceNa prodaju je moderno uređen 2S+DB stan površine 77,5 m², smješten na trećem katu kvalitetne novogradnje u mirnom i zelenom naselju Dražice.Stan se odlikuje odličnim rasporedom i visokom funkcionalnošću, što ga čini idealnim izborom za obitelj, parove, ali i kao investicijsku nekretninu za dugoročni ili turistički najam. (blizina Automotodroma Grobnik)Projekt obuhvaća ukupno 20 suvremenih stanova, raspoređenih kroz prizemlje i tri kata, površina od 50 do 78 m².Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke", a useljenje je predviđeno odmah po završetku radova u travnju 2027. godine.Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto uključeno u vlasništvo.Projekt se ističe:visokom kvalitetom gradnjepažljivo odabranim materijalimamodernim i funkcionalnim tlocrtimaLokacija nudi mirno okruženje, izvrsnu prometnu povezanost te blizinu Rijeke, škole, trgovina i javnog prijevoza, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 164 €/m²

Razlika od medijana +4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 080 €/m²–3 351 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 258 000 € · 77 m² 3 351 €/m² Sličnost 100 % Jelenje 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelenje): 1 949 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 102 € Prema stopi općine Jelenje za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. 255 604 €
• Molo Longo Ova ponuda 255 600 €

Dodatne informacije

Cijena

255 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jelenje

Općina

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51218

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

324675

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 600 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelenje — medijan 1 949 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 255 604 €; Molo Longo – 255 600 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jelenje

Jelenje je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 096

Izvor: Wikipedia