Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj - apartment 150m from the sea
Prodaje se stan na iznimnoj i mirnoj lokaciji, udaljen samo 150 metara od mora.
Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a te prostrane terase s koje se pruža pogled na more. Terasa je u potpunosti ograđena što pruža privatnost, te je djelomično natkrivena i na istoj se nalazi zidani kameni roštilj.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 676 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 920 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Sličnost 99 % Dramalj 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 88 % Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 88 % Dramalj 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Sličnost 87 % Dramalj 268 000 € · 72 m² 3 722 €/m² Sličnost 86 % Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Sličnost 85 % Dramalj 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Sličnost 83 % Dramalj 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 99 €–330 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

102653

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia