Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, 1S+DB s lođom i pogledom na more
Prodaje se jednosoban stan u Crikvenici smješten u prizemlju novoadaptirane stambene zgrade. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, hodnika, kupaonice i spavaće sobe ukupne površine 26,26 m². Posebnu vrijednost stanu daje lođa površine 11,65 m² s pogledom na more.Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto u vlasništvu. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja te je udaljena svega 500 m od mora i plaža.Planirani završetak radova i useljenje planirano je za 06/2026.U cijeni je PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 178 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 875 €/m²–4 591 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 154 600 € · 37 m² 4 178 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 154 600 € · 36 m² 4 294 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–185 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #330110 Površina: 37 m² Sobe: 2 Ova varijanta 156 000 €
• Stan · #330109 Površina: 36 m² Sobe: 2 156 000 €

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

37 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

330110

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 4 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia