Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - stan u novogradnji
Na prodaju je stan u novogradnji, smještenoj na mirnoj lokaciji. Objekt se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, svaka s pripadajućim podrumima, te posebnim ulazima: Stan u prizemlju se sastoji od: • Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom • Tri spavaće sobe • Kupaonice i dodatnog WC-a • Izlaza na lođu s bazenom • Pripadajućeg podruma • Parkirnog mjesta • Zasebnog ulaza i vlastititog pristupa bazenu Stan se nalazi u sustavu PDV-a i prodaje se po sistemu ključ u ruke. Navedena cijena je izražena bez PDV-a i planirani završetak gradnje je na jesen 2026. godine. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 661 €/m²

Razlika od medijana +45,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 182 €/m²–4 381 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 307 000 € · 103 m² 2 981 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 259 500 € · 108 m² 2 403 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 156 €–520 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #318049 Površina: 104 m² Sobe: 4 Ova varijanta 552 000 €
• Stan · #318050 Površina: 104 m² Sobe: 4 438 000 €

Dodatne informacije

Cijena

552 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

104 m²

Površina zemljišta

482 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

318049

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 552 000 € · Cijena po m²: 5 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m² · Površina zemljišta: 482 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia