Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - 2s+db stan, novogradnja s bazenom
Manor predstavlja 2S+DB stan smješten u fantastičnoj novogradnji u Crikvenici, površine 62 m2.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe,
kupaonice i natkrivene terase na koju se stupa iz dnevnog boravka. Stanu također pripada i 229 m2
okućnice te dva parkirna mjesta. U sklopu uređene, pripadajuće okućnice smješten je bazen sa
sunčalištem i lijepim pogledom na grad i more.
Stan odlikuje podno grijanje, sve prostorije su klimatizirane, opremljen je električnim podizanjem
roleta, visokokvalitetnom keramikom i stolarijom, a sama nekretnina smještena je u prizemlju, u
zgradi s ukupno šest stambenih jedinica u blizini svih važnijih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 790 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 284 €/m²

Razlika od medijana +35,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 494 €/m²–4 837 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 160 000 € · 62 m² 2 581 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 192 000 € · 62 m² 3 097 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 307 000 € · 63 m² 4 873 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 93 €–310 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

359 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

62 m²

Površina zemljišta

229 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

270855

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 000 € · Cijena po m²: 5 790 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m² · Površina zemljišta: 229 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia