Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Prilika! Prostrani dvoetažan stan na mirnoj lokaciji
Prodajemo dvoetažni stan u novogradnji s 4 stana koji se nalazi u prizemlju i na prvome katu. Svaki stan posjeduje vlastiti ulaz, parkirno mjesto u vlasništvu te ima panoramski pogled na more.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka s blagovaonom, garderobe, ostave te kupaonice na donjem katu, a na gornjem se nalaze 2 spavaće sobe, spremište i još jedna kupaonica.
Apartmani će biti opremljeni klima uređajima, portafonom i satelitskom televizijom.
Nekretnina se nalazi 450m od mora u mirnom dijelu Crikvenice. Nekretninu će krasiti vrlo kvalitetna gradnja od pouzdanih investitora, a useljenje je predviđeno na proljeće 2024. godine.
PDV uključen u cijenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana +21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 122 €/m²–5 047 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 229 000 € · 99 m² 2 313 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 465 000 € · 101 m² 4 604 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 405 000 € · 93 m² 4 355 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 €–480 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223355

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia