Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 430 000 € 4 624 €/m²

Opis nekretnine

Otok cres, grad cres –2s+db, 1.kat, vrhunska novogradnja u strogom centru, 50 m od mora
OTOK CRES, GRAD CRES – vrhunska novogradnja u strogom centru, 50 m od moraNa iznimnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u samom srcu Cres, svega 50 metara od mora, gradi se moderna stambeno-poslovna zgrada s liftom i podzemnom garažom.Stan 1.5:Stan oznake 1.5 funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od:-predprostora-hodnika-2 kupaonice-2 spavaće sobe-dnevnog boravka-kuhinje i blagovaonice-izbe-loggieStanu u vlasništvu pripada jedno garažno parkirno mjesto kao i spremište u garaži, što dodatno povećava komfor i praktičnost stanovanja.Zgrada je suvremeno projektirana te obuhvaća ukupno 14 stambenih jedinica, funkcionalnih jednosobnih i dvosobnih stanova. Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke", uz opremu visoke kvalitete koja uključuje:-podno grijanje-inverter klima uređaje-vrhunske podne obloge i parkete-moderne walk-in kupaonice-sanitarije renomiranih proizvođačaKupac ne plaća porez na promet nekretnina.Lokacija u strogom centru grada osigurava neposrednu blizinu svih sadržaja – rive, plaža, trgovina i restorana – što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za turistički najam.Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu te izvrsnu priliku za život ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku Cresu.Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte agenta direktno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 624 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 421 €/m²
Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 159 €/m²–4 670 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 279 €–605 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
430 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
93 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
330773

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 624 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira