Stan Cres

Opis nekretnine

Komforan stan u novogradnji -stan 3.4.
Lijepi stan u novogradnji u centru Cresa.Dvosoban sa dnevnim boravkom i krovnom terasom.Stan gradi renomirana tvrtka sa odličnim referencama.Za razgled nazovite 091 125 0770. GORDANA HORVAT ILIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 316 €/m²–4 677 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRES 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % CRES 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % CRES 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Sličnost 97 % CRES 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Sličnost 97 % CRES 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Sličnost 97 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 95 % CRES 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Sličnost 95 % CRES 394 625 € · 97 m² 4 068 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 €–585 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

322776

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 4 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia