Stan ćikovići

Opis nekretnine

Kastav, Ćikovići, novogradnja, 2S+DB, terasa
U ponudi je stan od 70.34m2 u kvalitetnoj novogradnji!
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i terase od 9.02m2.
Također, u vlasništvu ima dva parkirna mjesta.
Zgrada u kojoj se stan nalazi je u potpunosti završena, a stan se može kupiti u roh bau izdanju za 150.000€ ili po sistemu "ključ u ruke" za 180.000€.
Vrlo kvalitetna nekretnina!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 635 €/m²

Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 311 €/m²–4 023 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ĆIKOVIĆI 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 88 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 88 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 88 % KASTAV 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 88 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Sličnost 87 % KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 86 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

ćikovići

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

3

ID oglasa

227525

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia