Stan Bivio

Opis nekretnine

Rijeka, Bivio, luksuzan četverosoban Penthouse novogradnji 322 m²
Rijeka, Bivio, luksuzan četverosoban Penthouse u potkrovlju novogradnje neto korisne površine 321,77 m2. Novogradnja se sastoji od pet stanova te svaki ima mogućnost korištenja zajedničkih prostorija kao što su teretana, spremište te garaža.Stan S5 se sastoji od početnog stubišta, ulaznog
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 198335
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-bivio-luksuzan-cetverosoban-penthouse-novogradnji-322-m2/198335/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 976 €/m²

Razlika od medijana +183,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 672 €/m²–3 862 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bivio 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 700 000 € · 332 m² 2 108 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 1 800 000 € · 322 m² 5 590 €/m² Sličnost 74 % Rijeka 940 000 € · 310 m² 3 032 €/m² Sličnost 74 % Rijeka 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Sličnost 72 % Brestovice 470 000 € · 295 m² 1 593 €/m² Sličnost 69 % Brestovice 470 000 € · 296 m² 1 588 €/m² Sličnost 66 % Rijeka 266 000 € · 266 m² 1 000 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 605 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #298728 Površina: 321 m² Sobe: 3 Ova varijanta 1 800 000 €
• Stan · #299561 Površina: 133 m² Sobe: 2 750 000 €
• Stan · #292342 Površina: 137 m² Sobe: 2 750 000 €
• Stan · #292936 Površina: 167 m² Sobe: 2 800 000 €
• Stan · #296831 Površina: 208 m² Sobe: 2 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bivio

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

321 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

298728

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 800 000 € · Cijena po m²: 5 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 321 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia