Stan Belveder

Opis nekretnine

Flat Belveder, Rijeka, 85m2
STAN KOJI ĆE SVAKOG POTENCIJALNOG KUPCA OSTAVITI BEZ DAHA!!!
Nalazi se na Belvederu, u staroj vili, dvoetažni je i ima ukupno 165 m2 na način da se na drugom katu nalazi 85 m2 a u visokom potkrovlju još 80 m2. Stan je po svojoj izvedbi jedinstven, kompletno adaptiran, vrlo pažljivo i s ukusom uređen. Sav namještaj u stanu je unikat i ručne je izrade. Stan se prodaje namješten. Iznad stana je kompletno novi krov.
Koncipiran je na način da se na drugom katu nalaze kuhinja sa blagavaonicom i dnevni boravak koji su međusobno povezani, dječja spavaća soba, kupaonica te spremište, dok se u visokom potkrovlju nalazi spavaća soba. Svi suvišni zidovi su micani, svaki detalj stana pažljivo je biran.
Za sve ostale detalje na raspolaganju vam stoji agent

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 145 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 770 €/m²

Razlika od medijana +13,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 055 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Sličnost 97 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Sličnost 97 % BELVEDER 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 97 % BELVEDER 518 000 € · 170 m² 3 047 €/m² Sličnost 97 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 85 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 85 % BELVEDER 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 825 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

519 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

165 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

31839

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 519 000 € · Cijena po m²: 3 145 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia