Stan Banjol

Na prodaju · Rab · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 393 000 € 4 367 €/m²

Opis nekretnine

Rab, banjol novogradnja s pogledom na more i 150 m od mora
Ovaj moderan stan u novogradnji nalazi se u prekrasnom naselju Banjol na otoku Rabu. Sa svojih 90 četvornih metara prostora, nudi udoban i prostran životni prostor za vas i vašu obitelj. Smješten je svega 150 metara udaljen od kristalno čistog Jadranskog mora, što vam omogućuje nevjerojatan pogled na plavu dubinu i osjećaj blizine prirodi.
Jedna od ključnih prednosti ovog stana je njegova izvanredna lokacija, udaljena svega 1000 metara od starog grada Raba. Šetnjom uz more, možete uživati u šarmu i povijesnom bogatstvu grada, istraživati njegove uske uličice, otkrivati skrivene kutke i uživati u lokalnim restoranima i trgovinama.
Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, pružajući vam dovoljno privatnosti i komfora za vas i vaše goste. Dvije moderno uređene kupaonice dodatno olakšavaju svakodnevni život. Prostrana lodžija površine 16 četvornih metara idealna je za opuštanje na svježem zraku, bilo da uživate u jutarnjoj kavi s pogledom na more ili u večernjem opuštanju uz zalazak sunca.
Ovaj stan dolazi s dva osigurana parkirna mjesta, što vam olakšava svakodnevno parkiranje i omogućava vam siguran prostor za vaša vozila.
Ukratko, ovaj moderan stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti, luksuza i izvanredne lokacije. Sa spektakularnim pogledom na more i blizinom starog grada Raba, ovo je prilika za životni stil koji ste oduvijek sanjali.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje slobodno nam se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 367 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 543 €/m²
Razlika od medijana +23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 777 €/m²–4 194 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
393 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Banjol
Općina
Rab
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51280
Stambena površina
90 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
221440

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 393 000 € · Cijena po m²: 4 367 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Banjol, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira