Stan Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka, Banderovo, 51.52m2, adaptiran i moderno uređen stan!
U ponudi je kompletno novoadaptiran i moderno uređen stan od 51.52m2!
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, spavaće sobe, hodnika i kupaonice.
Prodaje se potpuno namješten!
Odlična lokacija, blizina više fakulteta, autobusne stanice, bolnice i drugih sadržaja.
Izvrsna nekretnina i kao investicija.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 275 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 047 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–4 453 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banderovo 189 000 € · 54 m² 3 500 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Sličnost 88 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Molo Longo 217 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 218 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 218 000 €

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

ID oglasa

197613

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 4 275 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 217 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 218 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 218 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia