Stan Bakar

Opis nekretnine

Stan u novogradnji hreljin
Prodaje se moderno opremljena nekretnina s podnim grijanjem i vrhunskim klima uređajima u svakoj prostoriji. Stan ima PVC stolariju s električnim roletama i komarnicima, protuprovalna vrata te vlastitu solarnu elektranu. Energetski razred nekretnine je A+, što osigurava nisku potrošnju energije i udoban život._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 101 €/m²

Razlika od medijana +7,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 011 €/m²–3 234 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Sličnost 99 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Sličnost 95 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Sličnost 94 % BAKAR 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Sličnost 92 % BAKAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 92 % BAKAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 90 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Sličnost 88 % BAKAR 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 115 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 240 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

310443

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia