Stan Bakar

Opis nekretnine

Hreljin, kvalitetna novogradnja, 1s+db, 2 balkona
U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na Hreljinu. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i dva balkona.Stan je površine 48.90m2 s pripadajućim spremištem od 7.75m2, što čini sveukupno 56.65m2.Ovaj stan ima jedno vanjsko parkirno mjesto i garažu od 16m2.Hreljin je odlično uređen u smislu prisutnosti raznih sadržaja a tu su: pošta, škola, vrtić, trgovina, ljekarna, kao i razne uslužne djelatnosti. Sa svojom izvrsnom prometnom povezanošću, Hreljin je postao traženo mjesto za život.Zbog spoja na brzu cestu, Crikvenička rivijera, i otok Krk su nadohvat ruke, a udaljen je samo 10-ak minuta vožnje do grada Rijeke.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 264 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 996 €/m²–3 494 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bakar 139 000 € · 56 m² 2 482 €/m² Sličnost 100 % Bakar 169 950 € · 56 m² 3 035 €/m² Sličnost 100 % Bakar 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % Bakar 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Sličnost 77 % Bakar 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Sličnost 77 % Bakar 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Sličnost 77 % Bakar 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Sličnost 75 % Hreljin 169 950 € · 48 m² 3 541 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

310084

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia