Stan Osijek
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Stan u novogradnji 86 m2, 2. Kat, jug ii
Prodaje se stan u novogradnji na izuzetno mirnoj lokaciji u Gradskoj četvrti Jug 2.Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade od 2 kata.Nekretnina se sastoji od:- Spavaće sobe 11,84 m2- Spavaće sobe 8,45 m2- Spavaće sobe 9,16 m2- Dnevni boravak + kuhinja 33,02 m2- Kupaonice 5,34 m2- Hodnika 8,60 m2- Ostave 1,35 m2- Natkrivenog Balkona 5,65 m2- Natkrivenog Balkona 5,65 m2- Vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2Grijanje - podno Klima uređaji.Protuprovalna i protupožarna vrataEnergetski učinkovita zgrada.Blizina svih potrebnih sadržaja: vrtić, škola, Dom zdravlja, trgovački centriPočetak izvođenja radova planiran tijekom 2025. godine.Planirani završetak je do kraja 2026. godine.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
OSIJEK
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
OSIJEK
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
OSIJEK
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
OSIJEK
233 500 € · 82 m²
2 848 €/m²
Sličnost 95 %
OSIJEK
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Sličnost 88 %
OSIJEK
198 000 € · 79 m²
2 506 €/m²
Sličnost 87 %
OSIJEK
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Sličnost 86 %
OSIJEK
200 000 € · 76 m²
2 632 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 215 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Osijek
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 306738
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 86 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
