Stan Industrijska četvrt

Opis nekretnine

Osijek, Industrijska četvrt, na prodaju stan s uređenim potkrovljem
Osijek, Industrijska četvrt – na prodaju dvorišni stan s uređenim potkrovljemU mirnom dijelu Industrijske četvrti u Osijeku prodaje se dvorišni stan ukupne korisne površine 30,34 m², uz dodatno uređeno potkrovlje površine približno 25 m², koje pruža dodatni funkcionalni stambeni
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 95 876 5305.
Više na Eurovilla.hr, ID: 365761
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-industrijska-cetvrt-na-prodaju-stan-s-uredenim-potkrovljem/365761/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 294 €/m²

Razlika od medijana -50,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 270 €/m²–3 304 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 87 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Sličnost 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Sličnost 83 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Sličnost 83 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Sličnost 83 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Sličnost 82 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Sličnost 78 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 33 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

90 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Industrijska četvrt

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

55 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

356655

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 90 000 € · Cijena po m²: 1 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia