Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, dva uređena jednosobna stana u staroj villi
Stan u prekrasnoj staroj opatijskoj vili, ukupne površine oko 55 m², koji je pažljivo i funkcionalno preuređen u dva potpuno odvojena jednosobna apartmana, svaki površine približno 27 m².Svaki apartman ima zaseban ulaz, što omogućuje potpunu privatnost te predstavlja izvrsnu priliku za turistički ili dugoročni najam.Stanovi su kompletno adaptirani, uređeni i u potpunosti namješteni, a prodaju se s namještajem te su spremni za useljenje ili nastavak iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja.Nekretnini pripada i spremište površine 3 m² te dio okućnice, što pruža dodatnu vrijednost i ugodan vanjski prostor.Parkiranje je omogućeno na javnoj površini uz povlaštenu parkirnu kartu po cijeni od samo 4 € mjesečno. Zbog atraktivne lokacije u jednoj od najljepših opatijskih vila te funkcionalnog rasporeda s dva odvojena apartmana, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju, ali i idealan izbor za one koji žele spojiti stanovanje i dodatni prihod od najma.Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 909163
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-dva-uredena-jednosobna-stana-u-staroj-villi/909163/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 187 €/m²

Razlika od medijana -23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 186 €/m²–6 861 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 €–440 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

357761

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia