Stan Senj

Opis nekretnine

SENJ - Novogradnja! 2S+DB stan s parkingom
Manor predstavlja vrhusnku novogradnju projektiranu prema najvišim standardima energetske učinkovitosti, s energetskim razredom A+. Zgrada će imati 3. kata i ukupno 31 stambenu jedinicu. Shodno tome, podrum će sadržavati 31 ostavu, u prizemlju će biti smješteno 10 garaža, a pored zgrade biti će 21 vanjsko parkirno mjesto.* Oprema:- lift- vrhunska troslojna PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim podizačem roleta- odlična toplinska izolacija i fasada- keramika - porculan pločice većeg formata- prvoklasni hrastov parket- sanitarije premium kvalitete- walk-in tuševi- klima uređaj - sustav grijanja i hlađenja s Daikin dizalicom topline, fan-coil sustav- odvojena brojila za vodu i struju.Predmetni stan koncipiran je kao 2S+DB stan ukupne površine 61,12 m2 s izlazom na balkon, pripadajućimvrtom, spremištem i jednim vanjskim parkirnim mjestom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 910 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 918 €/m²

Razlika od medijana -0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 899 €/m²–3 947 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 229 500 € · 59 m² 3 890 €/m² Sličnost 97 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 95 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 95 % SENJ 224 500 € · 58 m² 3 871 €/m² Sličnost 95 % SENJ 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Sličnost 94 % SENJ 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Sličnost 94 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Sličnost 93 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 122 €–244 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 238 400 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 238 400 €
• Manor nekretnine d.o.o. Ova ponuda 238 500 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 239 000 €

Dodatne informacije

Cijena

238 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

300475

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 500 € · Cijena po m²: 3 910 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 238 400 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 238 400 €; Manor nekretnine d.o.o. – 238 500 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 239 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia