Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja-gaj, prodaja apartmana, 3s+db, 2.660 €/m2
PRODAJA APARTMANA – NOVALJA 82,62 m2 SAMO 2.662 €/M2, DVOETAŽNI, GAJ | ODLIČNA LOKACIJA, MIR I POGLED NA MORE, PARKING, 2 LOĐE
Na prodaju je atraktivan i prostran dvoetažni apartman smješten u mirnom dijelu Novalje, u naselju Gaj, na izuzetno poželjnoj lokaciji u slijepoj ulici, idealnoj za sve koji traže privatnost, mir i blizinu mora.
Apartman se nalazi na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2006. godine, a odlikuju ga funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i lijep pogled na more.
Posebnu vrijednost nekretnini daje njezina lokacija – more je udaljeno svega 350 metara, dok je poznata pješčana plaža Babe udaljena približno 600 metara.
RASPORED I SADRŽAJ
Apartman ukupne površine 82,62 m² proteže se na dvije etaže:
Donja etaža:
Ulazni prostor
Prostrani dnevni boravak
Kuhinja i blagovaonica
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Lođa
Gornja etaža:
Prostrana galerija - mogućnost 2 sobe
Dodatna kupaonica
Velika terasa s pogledom na more.
Apartmanu pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m².
DODATNE PREDNOSTI:
Izvrsna lokacija u mirnoj slijepoj ulici
Puno dnevnog svjetla, orjentacija na tri strane
Pogled na more
Zgrada kvalitetne gradnje, iz 2006. godine
Apartman se prodaje potpuno namješten
Ugrađeni klima-uređaji
Održavan i očuvan interijer
Privatno parkirno mjesto
Gornja etaža pruža mogućnost dodatnog funkcionalnog uređenja i pregrađivanja, čime se može dobiti još spavaćih soba te povećati smještajni kapacitet.
OSNOVNI PODACI:
Lokacija: Novalja – Gaj
Vrsta nekretnine: Dvoetažni apartman
Ukupna površina: 82,62 m²
Površina parkirnog mjesta: 12,50 m²
Kat: Drugi kat i potkrovlje - dvoetažni
Godina izgradnje: 2006.
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od plaže Babe: 600 m
Nekretnina koja objedinjuje odličnu lokaciju, mirno okruženje, pogled na more i veliki potencijal.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 100 %
Novalja
225 000 € · 82 m²
2 744 €/m²
Sličnost 100 %
Novalja
360 318 € · 82 m²
4 394 €/m²
Sličnost 100 %
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
245 000 € · 85 m²
2 882 €/m²
Sličnost 96 %
Novalja
239 000 € · 85 m²
2 812 €/m²
Sličnost 96 %
Novalja
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 220 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Godina izgradnje
- 2006
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 375308
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 683 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 350 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
