Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

4 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 220 000 € 2 683 €/m²

Opis nekretnine

Novalja-gaj, prodaja apartmana, 3s+db, 2.660 €/m2
PRODAJA APARTMANA – NOVALJA 82,62 m2 SAMO 2.662 €/M2, DVOETAŽNI, GAJ | ODLIČNA LOKACIJA, MIR I POGLED NA MORE, PARKING, 2 LOĐE Na prodaju je atraktivan i prostran dvoetažni apartman smješten u mirnom dijelu Novalje, u naselju Gaj, na izuzetno poželjnoj lokaciji u slijepoj ulici, idealnoj za sve koji traže privatnost, mir i blizinu mora. Apartman se nalazi na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2006. godine, a odlikuju ga funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i lijep pogled na more. Posebnu vrijednost nekretnini daje njezina lokacija – more je udaljeno svega 350 metara, dok je poznata pješčana plaža Babe udaljena približno 600 metara. RASPORED I SADRŽAJ Apartman ukupne površine 82,62 m² proteže se na dvije etaže: Donja etaža: Ulazni prostor Prostrani dnevni boravak Kuhinja i blagovaonica Dvije spavaće sobe Kupaonica Lođa Gornja etaža: Prostrana galerija - mogućnost 2 sobe Dodatna kupaonica Velika terasa s pogledom na more. Apartmanu pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m². DODATNE PREDNOSTI: Izvrsna lokacija u mirnoj slijepoj ulici Puno dnevnog svjetla, orjentacija na tri strane Pogled na more Zgrada kvalitetne gradnje, iz 2006. godine Apartman se prodaje potpuno namješten Ugrađeni klima-uređaji Održavan i očuvan interijer Privatno parkirno mjesto Gornja etaža pruža mogućnost dodatnog funkcionalnog uređenja i pregrađivanja, čime se može dobiti još spavaćih soba te povećati smještajni kapacitet. OSNOVNI PODACI: Lokacija: Novalja – Gaj Vrsta nekretnine: Dvoetažni apartman Ukupna površina: 82,62 m² Površina parkirnog mjesta: 12,50 m² Kat: Drugi kat i potkrovlje - dvoetažni Godina izgradnje: 2006. Udaljenost od mora: 350 m Udaljenost od plaže Babe: 600 m Nekretnina koja objedinjuje odličnu lokaciju, mirno okruženje, pogled na more i veliki potencijal. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 683 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 313 €/m²
Razlika od medijana -19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 961 €/m²–3 514 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 492 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
220 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
82 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
350 m
Godina izgradnje
2006
Klima uređaj
Da
ID oglasa
375308

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 683 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira