Stan Novalja

Opis nekretnine

Pag, Novalja, dvosoban namješten stan, 500 m od mora
U ponudi imamo funkcionalan dvosoban stan u Novalji, smješten u prizemlju i na svega 500 metara od mora. Stan ima 55 m² stambene površine, uredan je, svijetao i spreman za korištenje.Raspored prostoraSredišnji dio stana čini prostrani open space u kojem su dnevni boravak, kuhinja i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 181820
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-novalja-dvosoban-namjesten-stan-500-m-od-mora/181820/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 556 €/m²–3 964 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Sličnost 98 % Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Sličnost 98 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 95 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 95 % Novalja 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Sličnost 93 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 93 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

371861

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 5 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia