Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja, novogradnja penthouse
Novogradnja sa 6 stanova na 500 metara od plaže i centra Novalje.
U prizemlju i na 1 katu su po dva stana jedan jednosobni sa dnevnim boravkom ,a drugi dvosobni sa dnevnim boravkom.
Prizemni stanovi imaju dio okućnice u vlasništvu,a svi imaju pogled na more.
Stan na vrhu je jedna etaža podijeljena na tri jedinice,ili može činiti jednu cjelinu.
Dvosobni stanovi su koncipirani tako da se lako mogu podijeliti na dva(studio te jednosobni),sa balkonima što ih čini idealnima za turistički najam pogotovo u mjestu kao što je Novalja,koja ima odličnu popunjenost.
Svi stanovi su klimatizirani (svaka prostorija ima klimu),te u vlasništvu je i parkirno mjesto.
Nekretnina je u sustavu PDVa ,izgrađena od provjerenog investitora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Sličnost 100 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Sličnost 97 %
Novalja
265 000 € · 100 m²
2 650 €/m²
Sličnost 96 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Sličnost 91 %
Novalja
334 000 € · 93 m²
3 591 €/m²
Sličnost 90 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Sličnost 90 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 380 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Udaljenost od centra
- 500 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2024
- ID oglasa
- 366402
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 619 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
