Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 169 344 € 3 257 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Žminj visokokvalitetan stan u novogradnji 52,92m2
Istra, Žminj visokokvalitetan stan u novogradnji 52,92m2
Prodajemo ovaj visokokvalitetan stan na 1. katu zgrade površine 52,92m2 koji je smješten nadohvat samog centra Žminja.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji ulazi u otvoreni dnevni dio u kojem je smještena kuhinja, blagovaona i dnevni boravak koji ima izlaz na terasu površine 5m2 te spremište, soba i kupatilo.
Ova moderna zgrada ima ukupno 8 stanova od kojih su 4 smještena u prizemlju i 4 na 1. katu zgrade.
Kod izgradnje koristiti će se isključivo mateijali više klase kako kod oblaganja interijera tako i kod eksterijera.
Stolarija aluminijska. Ugraditi će se kvalitetna keramika i laminati.
Svakom stanu pripada spremište u suterenu razmjerno veličini stana.
Grijanje etažno podno i klime.
Svaki stan ima osigurano 1 parkirno mjesto koje se dodatno plaća 5000eura.
Žminj je urban i brzo rastući grad smješten u centru Istre.
Savršena lokacija za život sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke od škole, vrtića, apoteke, doktora, zubara, banaka, restorana itd...
Autoput na par kilometara od centra i 20 minuta do pola sata do svih plaža na zapadnoj i istočnoj obali Istre.
Provijereni investitor!
U ponudi imamo svih 8 stanova a njihove kvadrature su 69,10m, 53,80m2, 67,62m, 52,920m2.
Moguće je dogovoriti kreditno plaćanje!
Završetak gradnje je predviđen za kraj 2025 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 257 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 382 €/m²

Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 117 €/m²–3 437 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 172 500 € · 51 m² 3 382 €/m² Sličnost 86 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 85 %

ŽMINJ 169 500 € · 50 m² 3 390 €/m² Sličnost 84 %

ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Sličnost 83 %

ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 82 %

ŽMINJ 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 169 344 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 244464

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 344 € · Cijena po m²: 3 257 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.