Stan Zambratija

Istra, Umag, moderan stan u izgradnji, 300 metara od mora
Ovaj ekskluzivan stan oznake S4 smješten je na prvom katu i prostire se na dvije etaže. Stambene. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe, kupaonice, ostave i velike terase površine 55 m2 od čega je 20 m2 natkriveno, s pogledom na more. Pripadaju mu dva parkirna mjesta. Prodaje se po sistemu ključ u ruke sa sanitarnim čvorom, bez namještaja. Mogućnost odabira pločica do 30 €/m2, a iznad toga kupac dodatno plaća. Osim toga, moguće je kupiti dodatno parkirno mjesto. Podaci o zgradi: - gradi se sa ciglom (porotherm 25) - vanjska izolacija je 10cm EPS - izolacija zidova između stanova je obostrana (5cm+5cm) kamena vuna + knauf ploče + porotherm 25 - stolarija (RAL montaža) je aluminijska u dnevnim boravcima i pvc (Rehau) u ostalim prostorijama,a ostakljenje je sa troslojnom ispunom,komarnik i el. rolete na svim prozorima. Unutarnja boja je bijela,a vanjska antracit - Mitsubishi klima je multisplit izvedbe - podno grijanje sa toplinskim pumpama (Mitsubishi vanjska+unutarnja jedinica sa spremnikom vode od 170L) - u sve stanove ide priprema za omekšivač vode/depurator - svi stanovi imaju zaseban ulaz i spremište u sklopu stana - svaki stan ima zasebno brojilo (nema zajedničkih brojila/pričuve) - parking će biti asfaltiran sa motoriziranim kliznim ulaznim vratima - na 2 etaže - 2 spavaće sobe,1 radna i 2 kupatila - 2 parkirna mjesta (P2 i P3) sa postavljenom instalacijom za autopunjač na parkirnim mjestima (type2 od 11kW) - multisplit sistem klime u dnevnom,spavaćim i radnoj sobi - ~55m2 terase od kojih je 20m2 natkriveno gdje je predviđena i ljetna kuhinja - hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 osoba (1 ležeća,4 sjedeća) - trofazna struja (17.25kW) - pogled na more sa ulaza i terase - priprema za solarne panele na krovu Građevinu karakterizira velika upotreba staklenih stijena i moderan dizajn. Udaljenost od mora/plaže je ~300m cestovne i zračne linije,a nalazi se u mirnom susjedstvu i okružena zelenilom/prirodom (parcela se nalazi na samom rubu građevinskog dijela Zambratije). Završetak izgradnje 12.2024. Predaja ključeva u periodu od 15.07. do 15.10. TIS-004 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] Za više informacija: ID NEKRETNINE: TIS-004