Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Istra - Barbariga, odličan stančić na 1. Katu
Kaiser Immobilien predstavlja lijepu garsonjeru smještenu na prvom katu stambene zgrade, s prostranom zastakljenom lodžom. Stan je kompletno namješten, a kupaonica je moderno opremljena i ima podno grijanje.Parkiralište se nalazi svega 40 m od zgrade, a svi potrebni sadržaji dostupni su u nekoliko minuta hoda. Do prve plaže udaljeni ste samo 650 m.Ovaj lijepi apartman vrijedi Vaše pažnje. Za dogovor oko razgleda stana javite se još danas na broj: 091 116 8321.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 430 €/m²–4 182 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Sličnost 93 % VODNJAN 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Sličnost 93 % VODNJAN 92 000 € · 27 m² 3 407 €/m² Sličnost 86 % VODNJAN 103 000 € · 30 m² 3 433 €/m² Sličnost 82 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Sličnost 79 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Sličnost 79 % VODNJAN 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Sličnost 75 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–224 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

103 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

28 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

330829

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 103 000 € · Cijena po m²: 3 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia