Appartement Vodnjan

Description du bien

Istrie - Barbariga, superbe appartement au 1er étage
Kaiser Immobilien est un bel appartement studio situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, avec une loggia vitrée spacieuse. L'appartement est entièrement meublé, et la salle de bain est équipée de façon moderne et dispose d'un chauffage au sol. Le parking se trouve à seulement 40 m de l'immeuble, et toutes les commodités nécessaires sont accessibles à quelques minutes à pied. Vous êtes à seulement 650 m de la première plage. Ce bel appartement mérite votre attention. Pour organiser une visite de l'appartement, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au : 091 116 8321.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 679 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 430 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 56 €–224 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

103 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

28 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

330829

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 103 000 € · Prix au m²: 3 679 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia