Stan Vabriga

Opis nekretnine

Prodaje se 2-sobni stan, VABRIGA, 68 m2, sa bazenom
Prodaje se 2-sobni stan, VABRIGA, 68 m2, sa bazenom. Stan je mansardni na 2. katu s pogledom na more. Sastoji se od 2 spavaće sobe, renovirane i velike kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka. Stanu pripada i okolni prostor u kojem se nalazi zajednički bazen (prednost su niski ukupni troškovi održavanja), vlastiti parking, roštilj i vrtna kućica. Stan se prodaje namješten. Nalazi se na odličnoj lokaciji, 5 minuta od Poreča, 5 minuta od Novigrada, 2 minute od popularnog kampa Lanterna. Za dodatne informacije obratite se: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 238 €/m²

Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 918 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VABRIGA 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Sličnost 91 % VABRIGA 277 459 € · 71 m² 3 908 €/m² Sličnost 91 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Sličnost 87 % VABRIGA 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Sličnost 87 % VABRIGA 286 827 € · 69 m² 4 157 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

68 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

1 000 m

Godina izgradnje

2001

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355327

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia