Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 418 000 € 5 359 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stanova u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na more, centar Umaga!
Novo u ponudi! Prodajemo stanove u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na more. Stan S7, površine 78.35 m2, nalazi se na 2. katu i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, blagavaonom, dvije spavaće sobe, 2 kupaone i terase. Stan se nalzi na odličnoj poziciji, samo 50 m od prve plaže. U cijenu je uključeno spremište i parkirno mjesto u garaži. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 359 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 769 €/m²

Razlika od medijana +12,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 341 €/m²–5 692 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Sličnost 97 %

UMAG 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Sličnost 93 %

UMAG 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Sličnost 92 %

UMAG 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 92 %

UMAG 449 900 € · 84 m² 5 356 €/m² Sličnost 92 %

UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Sličnost 91 %

Umag 532 959 € · 77 m² 6 922 €/m² Sličnost 91 %

Umag 529 920 € · 77 m² 6 882 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 418 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Garaža: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Broj katova: 5
Pogled na more: Da
Udaljenost od mora: 50 m
Udaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 359898

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 418 000 € · Cijena po m²: 5 359 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.