Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 710 000 € 9 342 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag — Green Tower Residence, ekskluzivan dvosoban stan s predivnim pogledom na more
U samom srcu Umaga, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora, realizira se projekt Green Tower Hotel & Residence – suvremeni kompleks koji na jedinstven način spaja luksuzno stanovanje i vrhunske hotelske usluge.Projekt obuhvaća ukupno 38 stanova različitih veličina i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 629499
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-green-tower-residence-ekskluzivan-dvosoban-stan-s-predivnim-pogledom-na-more/629499/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 342 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 053 €/m²

Razlika od medijana +130,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 472 €/m²–5 662 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 97 %

UMAG 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Sličnost 95 %

Umag 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Sličnost 95 %

Umag 489 000 € · 80 m² 6 113 €/m² Sličnost 95 %

Umag 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Sličnost 95 %

Umag 560 000 € · 80 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 %

Umag 588 750 € · 80 m² 7 359 €/m² Sličnost 95 %

Umag 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 710 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 353837

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 710 000 € · Cijena po m²: 9 342 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.