Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 298 000 € 4 448 €/m²

Opis nekretnine

Moderan apartman u bloku D s dva parkirna mjesta, blizina Umaga!
Prekrasan apartman smješten u bloku D U vili D nalazi se stan ukupne površine 67,21 m², smješten na 1. katu zgrade. Stan ima unutarnju površinu od 45,60 m² te se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište, uključeni u cijenu, što dodatno povećava praktičnost i komfor. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 979 €/m²–4 525 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Sličnost 99 %

Umag 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 98 %

Umag 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 98 %

Umag 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 98 %

Umag 255 000 € · 66 m² 3 864 €/m² Sličnost 98 %

Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Sličnost 98 %

Umag 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 298 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 2
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2023
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 350432

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 4 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.