Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

84 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Namješteni stan 84 m² – odlična lokacija, Umag
Ovaj udoban stan sa dvije spavaće sobe, površine 84 m² smješten je na izvrsnoj lokaciji u Umagu, svega 500 metara od gradskog centra.Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, loggie, 2 spavaće sobe, kupaonice i WCa. U podrumu se nalaze dvije ostave koje pripadaju stanu. Stan se nalazi u stambenoj zgradi i dolazi potpuno namješten, spreman za useljenje. Opremljen je klima uređajem za ugodne ljetne dane, a grijanje je osigurano sa peći na drva. Idealna je to prilika za sve koji traže nekretninu na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Umaga te mora i plaža.Mogućnost kupnje i garaže u istoj zgradi koja nije uračunata u cijenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 513 €/m²

Razlika od medijana -26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 813 €/m²–6 206 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 %

Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 100 %

Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 100 %

Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Sličnost 100 %

Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 100 %

Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 %

Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Sličnost 100 %

Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 672 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 84 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 349908

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.