Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 198 000 € 3 246 €/m²

Opis nekretnine

Istra , Umag , stan 61m2 , 1SS+DB , plus garsonjera od 16m2 u suterenu , dvorište 79m2 , 2 parkinga 38m2 , etazirano , uredni papiri pogled na more
Istra , Murine okolica se prodaje stan 61m2 sa pogledom na more , vrtom , dva parkinga 38m2 i dodatno garsonjera 16m2 u suterenu . Stan se sastoji od 1 spavaće sobe sa vlastitm balkonom , kupaonicom , dnevni boravak sa blagavaonom i kuhinjom , te prostranom terasom s pogledom na more . Stanu dodatno pripada i namještena garsonjera u suterenu od 16m2 sa kuhinjom i kupatilom . Grijanje i hladjenje - klima uredjaji . 2 parkinga i vrt od 79m2 , te zajedničko spremište . Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 246 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 326 €/m²

Razlika od medijana -25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 946 €/m²–4 909 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 263 862 € · 61 m² 4 326 €/m² Sličnost 100 %

Umag 269 550 € · 60 m² 4 493 €/m² Sličnost 98 %

Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Sličnost 97 %

Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 97 %

Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Sličnost 95 %

Umag 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Sličnost 95 %

Umag 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 95 %

Umag 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 198 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 348835

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 3 246 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.