Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 525 000 € 5 833 €/m²

Opis nekretnine

Rezervirano!!! Prodaja stanova u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na more, centar umaga! S3
Novo u ponudi! Prodajemo stanove u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na more. Stan S3, površine 90.61 m2, nalazi se na prvom katu i sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe dva kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom, blagovaonom i terasom. U stanu je podno grijanje u svim prostorijama, parket, klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Parkirno mjesto u garaži, Lift! Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 845 €/m²–6 276 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 415 700 € · 94 m² 4 422 €/m² Sličnost 96 %

Umag 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Sličnost 93 %

Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Sličnost 93 %

Umag 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Sličnost 93 %

Umag 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Sličnost 93 %

Umag 449 900 € · 84 m² 5 356 €/m² Sličnost 92 %

Umag 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 525 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Garaža: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 5
Pogled na more: Da
Udaljenost od mora: 100 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
Podrum: Da
Dizalo: Da
ID oglasa: 340779

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.