Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 437 649 € 5 149 €/m²

Opis nekretnine

Novi projekt! Stanovi na odličnoj lokaciji, u blizini mora, Umag! Stan A zg1
Novo u ponudi! Prodaja premium stanova, na odličnoj lokaciji! Stan tip A, nalazi se u prizemlju zgrade s liftom i sastoji od ulaznog dijela, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, kupaone i velike terase. Stan će imati podno grijanje, biti će klimatizirani, 2 privatna parkirna mjesta i spremište. Primamo rezervacije. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 675 €/m²

Razlika od medijana +10,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 970 €/m²–6 192 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Sličnost 99 %

Umag 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Sličnost 99 %

Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Sličnost 99 %

Umag 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Sličnost 99 %

Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Sličnost 99 %

Umag 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Sličnost 95 %

Umag 428 000 € · 85 m² 5 035 €/m² Sličnost 93 %

Umag 449 900 € · 84 m² 5 356 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 437 649 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 200 m
Godina izgradnje: 2026
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 340733

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 437 649 € · Cijena po m²: 5 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.