Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 420 000 € 7 000 €/m²

Opis nekretnine

Apartman u luksuznom resortu Petram u okolici Umaga
Prava prilika za kupnju lijepo uređenog apartmana u luksuznom resortu Petram koji je smješten u okolici Umaga u Savudriji. Apartman se nalazi u prizemlju hotela te ima 60 m2. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe s izlazom na balkon te open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na balkon. Sa balkona se pruža lijep pogled na more. Apartman se nalazi u glavnoj zgradi hotela s izravnom vezom na krov s bazenom, restoranom, wellnesom i teretanom te ima pravo na korištenje istih. Rooftop bazen od 105 m , najveći je krovni infinity bazen u Europi. Također, postoji mogućnost iznajmljivanja ( bookinga ) apartmana preko Petram resorta. Udaljenost od mora i plaže je 250 m, a centra Umaga udaljen je 7 km. Apartman se prodaje kompletno namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 493 €/m²

Razlika od medijana +55,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 716 €/m²–5 165 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Sličnost 99 %

Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Sličnost 98 %

Umag 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Sličnost 98 %

Umag 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Sličnost 97 %

Umag 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Sličnost 97 %

Umag 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Sličnost 96 %

Umag 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Sličnost 96 %

Umag 209 000 € · 63 m² 3 317 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 420 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 278116

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.